Pourquoi c’est le bon moment pour l’achat immobilier au Maroc ?

Beaucoup se posent cette question. Dans cet article, nous vous donnons des conseils pour l’achat immobilier, en analysant les prix immobiliers au Maroc, les taux de crédit immobilier et les opportunités d’investir au Maroc.

Que vous soyez résident ou MRE, acheter un bien immobilier au Maroc aujourd’hui peut s’avérer être une décision stratégique.

Un contexte économique favorable à l’achat immobilier

Le marché immobilier au Maroc bénéficie actuellement de conditions économiques particulièrement avantageuses pour les acheteurs. Les taux de crédit immobilier au Maroc restent compétitifs, avec des offres proposées à partir de 4,75 % selon le profil de l’emprunteur et la durée du prêt.

Dans plusieurs grandes villes, les prix de l’immobilier au Maroc montrent une stabilité, voire un léger recul dans certaines zones périphériques. Cette tendance permet aux acheteurs de bénéficier d’un bon rapport qualité-prix, notamment sur les projets neufs en cours de livraison.

Cette situation constitue une vraie opportunité pour investir au Maroc, surtout avec des prix immobiliers stables et des offres compétitives.

Certaines mesures d’aide, comme les dispositifs de financement accessibles via notre offre Damane Assakane, soutiennent également les ménages souhaitant acquérir leur première résidence principale.

Le coût réel d’un achat immobilier reporté

Dans un contexte mondial marqué par des tensions économiques et une remontée progressive des taux directeurs, repousser un projet d’achat immobilier au Maroc peut rapidement entraîner un coût total plus élevé.

Aujourd’hui, les conditions sont encore réunies pour bénéficier de financements avantageux et d’une offre immobilière accessible. Voici pourquoi attendre peut coûter plus cher :

Les taux de crédit immobilier au Maroc restent encore bas, mais pourraient remonter avec l’évolution des marchés internationaux.
Les prix de l’immobilier au Maroc, stables aujourd’hui, risquent de repartir à la hausse dans certaines zones urbaines.
De nombreux projets immobiliers en cours offrent encore des prix de lancement compétitifs.
Les aides à l’accession (notamment pour les primo-accédants) sont toujours disponibles, mais peuvent évoluer ou disparaître.

Si vous vous demandez combien coûte un bien immobilier au Maroc, sachez que vos projets restent accessibles avec un bon financement.

Le moment est donc stratégique pour acheter au Maroc, avec une visibilité claire sur les coûts et des conditions de financement encore favorables.

Forte demande, mais un marché immobilier encore accessible

Plus de projets de vie, plus d’ambitions personnelles : la demande immobilière ne ralentit pas.

La demande en achat immobilier au Maroc reste soutenue, notamment grâce à l’accessibilité croissante du financement pour les jeunes ménages et les primo-accédants. L’élargissement des offres de crédit et la digitalisation des parcours d’achat ont facilité l’accès à la propriété pour de nouveaux profils.

Malgré cette dynamique, le marché immobilier marocain conserve une offre diversifiée, surtout dans le neuf. Dans plusieurs villes, de nouveaux programmes proposent des logements à des prix encore compétitifs, en particulier dans les zones en développement.

Le prix du m² à Casablanca, par exemple, reste stable dans certains quartiers, ce qui permet de concrétiser un projet avec un budget maîtrisé.

Avec notre solution Immo Plus Classique, vous bénéficiez d’un financement adapté, d’un accompagnement expert pour concrétiser votre projet.

Acheter aujourd’hui, c’est acheter avec plus de choix, plus de visibilité et moins de pression sur les prix.

Pourquoi choisir BANK OF AFRICA pour financer votre achat immobilier ?

Acheter un bien immobilier est un engagement important. Être bien accompagné dès les premières étapes est essentiel pour avancer avec confiance. En tant qu’acteur de référence sur le marché du crédit immobilier au Maroc, nous mettons à votre disposition une expertise reconnue et des solutions adaptées à votre profil.

Notre accompagnement repose sur trois piliers :

Un conseil personnalisé :

Un conseiller dédié vous guide à chaque étape de votre projet, de l’étude de votre capacité d’emprunt jusqu’à la signature chez le notaire.

Des solutions sur mesure :

Que vous soyez primo-accédant, MRE ou jeune couple, nous proposons des formules adaptées à chaque situation.

Des outils pratiques :

Vous pouvez estimer rapidement votre capacité d’emprunt via notre simulation de crédit immobilier. Elle vous permet de visualiser vos mensualités, la durée optimale de votre crédit et le montant que vous pouvez emprunter.

Pour découvrir tous les avantages de notre solution 100 % en ligne, consultez notre offre Crédit Habitat : traitement rapide, parcours digitalisé, conditions préférentielles selon votre profil.

Bien s’informer

Quels documents faut-il préparer pour faire une demande de crédit immobilier ?

Pour constituer un dossier complet, vous devrez généralement fournir une pièce d’identité, des justificatifs de revenus, des relevés bancaires récents et, selon l’avancement de votre projet, des éléments relatifs au bien à financer.
Un conseiller vous indiquera précisément les pièces requises.

Peut-on obtenir un crédit immobilier sans apport personnel ?

Oui, certaines formules de financement peuvent couvrir jusqu’à 100 % du montant du bien, sous conditions. Cela dépend notamment de votre profil financier et de la solidité du dossier. Vous pouvez consulter notre solution Crédit Habitat en ligne pour plus de détails sur l’éligibilité.

Comment savoir combien je peux emprunter ?

La manière la plus simple est de passer par notre simulateur de crédit immobilier. En quelques clics, vous obtenez une estimation personnalisée selon votre salaire, la durée du crédit souhaitée et vos mensualités cibles.

Quels sont les délais pour obtenir un crédit immobilier ?

Une fois le dossier complet, les délais peuvent varier selon les profils et la nature du bien. Votre conseiller vous accompagne tout au long du processus, de l’instruction à l’accord, avec un suivi régulier pour avancer dans les meilleures conditions.

Où peut-on faire notre demande de crédit immobilier ?

Avec notre solution digitale Crédit Habitat en ligne, vous pouvez initier votre demande à distance, transmettre vos pièces justificatives et être recontacté rapidement pour finaliser votre projet sans vous déplacer.